504، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,366 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B-131
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.85 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 504، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,366 قدم مربعة في الطابق 5 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2023 بمبلغ 3,850,000 درهم، أي 1,627 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,568 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2024، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,627 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,568 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,565 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,390,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 502 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 205,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,590,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 506 | غرفتان | 1,956 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 508 | غرفتان | 2,228 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 509 | غرفتان | 2,328 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 510 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 511 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 512 | 3 غرف | 2,395 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,490,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 513 | 3 غرف | 2,929 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 200,040 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,949 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 515 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 149,265 سنويًا | |
| 516 | 3 غرف | 2,563 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,390,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 |
504، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2009 بمبلغ 4,690,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2023 بمبلغ 3,850,000 درهم (1,627 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
3,850,000 درهم في 25 مايو 2023: 1,627 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,366 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,690,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 504؟
2,366 قدم مربعة (219.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.85 مليون درهم، 25 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 166,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←