511، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,924 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B-282
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.56 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 511، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 511 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,924 قدم مربعة في الطابق 5 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 3,560,000 درهم، أي 1,850 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,735 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2023، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 1,850 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,735 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 215,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,565 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,390,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 502 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 205,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,590,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 506 | غرفتان | 1,956 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 508 | غرفتان | 2,228 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 509 | غرفتان | 2,328 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 510 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 512 | 3 غرف | 2,395 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,490,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 513 | 3 غرف | 2,929 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 200,040 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,949 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 515 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 149,265 سنويًا | |
| 516 | 3 غرف | 2,563 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,390,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 |
511، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 3,560,000 درهم، أي 1,850 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 204,000 درهم إلى 215,000 درهم.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 511، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
3,560,000 درهم في 16 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,850 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,924 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 204,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 511؟
1,924 قدم مربعة (178.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.56 مليون درهم، 16 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 712,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,424,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,565 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←