705، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,365 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B-51, B-52
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 705، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 705 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,365 قدم مربعة في الطابق 7 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,357 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 نوفمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 6 نوفمبر 2021، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,357 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,512 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 390,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,979 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,092,720 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 2,005 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 704 | 2,367 قدم مربعة | 4.78 مليون درهم4,775,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 224,063 سنويًا | ||
| 706 | غرفتان | 1,958 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 165,374 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 2,132 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 2,151 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 710 | 1,965 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 711 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 210,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,925,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 2,911 قدم مربعة | 5.31 مليون درهم5,305,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 714 | غرفتان | 1,948 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 340,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,928 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا | |
| 716 | 3 غرف | 2,511 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 290,000 سنويًا |
705، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 مايو 2013 بمبلغ 4,250,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم (1,902 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 705، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 19 أبريل 2023: 1,902 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,250,000 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 705؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 705؟
2,365 قدم مربعة (219.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←