704، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,367 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B-43
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.78 مليون درهم · أبريل 2013
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 704، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 704 شقة بمساحة 2,367 قدم مربعة في الطابق 7 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 9 أبريل 2013 بمبلغ 4,775,000 درهم، أي 2,017 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2025، قيمته 224,063 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,200 درهم سنويًا.
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,512 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 390,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,979 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,092,720 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 2,005 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,365 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,958 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 165,374 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 2,132 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 2,151 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 710 | 1,965 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 711 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 210,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,925,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 2,911 قدم مربعة | 5.31 مليون درهم5,305,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 714 | غرفتان | 1,948 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 340,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,928 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا | |
| 716 | 3 غرف | 2,511 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 290,000 سنويًا |
704، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 9 أبريل 2013 بمبلغ 4,775,000 درهم، أي 2,017 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 224,063 درهم.
- بإيجار 224,063 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,200 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 704، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
4,775,000 درهم في 9 أبريل 2013، من المطوّر: 2,017 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,367 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
224,063 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 213,393 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 704؟
2,367 قدم مربعة (219.9 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.78 مليون درهم، 9 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 955,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,910,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,536 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 205,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←