707، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,965 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B-276
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 35,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 707، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,965 قدم مربعة في الطابق 7 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2024 بمبلغ 3,650,000 درهم، أي 1,857 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,610 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 مارس 2023، قيمته 165,374 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,857 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,610 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 707 البالغ 165,374 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,512 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 390,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,979 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,092,720 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 2,005 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 704 | 2,367 قدم مربعة | 4.78 مليون درهم4,775,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 224,063 سنويًا | ||
| 705 | 3 غرف | 2,365 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,958 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 2,132 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 2,151 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 710 | 1,965 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 711 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 210,000 سنويًا | |
| 712 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,925,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 2,911 قدم مربعة | 5.31 مليون درهم5,305,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 714 | غرفتان | 1,948 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 340,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,928 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,660,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا | |
| 716 | 3 غرف | 2,511 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 290,000 سنويًا |
707، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2013 بمبلغ 3,550,000 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2024 بمبلغ 3,650,000 درهم (1,857 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 165,374 درهم.
- بإيجار 165,374 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 707، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
3,650,000 درهم في 24 مايو 2024: 1,857 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,965 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,550,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 707؟
165,374 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 707؟
1,965 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 24 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←