310، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,413 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 11
- مواقف السيارات
- B-215
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 43,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.68 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 310، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 310 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,413 قدم مربعة في الطابق 3 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,675,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2025، قيمته 255,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,900 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,817 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 302 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,357 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 2,184 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,576 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 2,112 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 306 | 2,409 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 150,766 سنويًا | ||
| 307 | غرفتان | 2,516 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,460,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 2,092 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 230,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 2,025 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 216,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,970 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 302,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 2,196 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 205,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,167 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,765,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 314 | 3 غرف | 2,815 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 230,000 سنويًا |
310، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,675,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 255,000 درهم.
- بإيجار 255,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,000 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 310، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
4,675,000 درهم في 13 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,937 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 310؟
255,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 310؟
2,413 قدم مربعة (224.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.68 مليون درهم، 13 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 935,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,870,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 201,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←