613، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,933 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-38
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 52,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.6 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 613، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 613 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,933 قدم مربعة في الطابق 6 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2023 بمبلغ 4,600,000 درهم، أي 1,568 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,469 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 442,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,568 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,469 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 142,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 2,004 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.87 مليون درهم4,865,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 259,280 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 606 | 1,957 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 608 | غرفتان | 2,138 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 609 | غرفتان | 2,193 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 610 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 611 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 612 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,125,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 183,168 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,950 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 137,775 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,929 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 616 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,765,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 220,000 سنويًا |
613، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 5,000,000 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2023 بمبلغ 4,600,000 درهم (1,568 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 442,500 درهم.
- بإيجار 442,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,200 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 613، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
4,600,000 درهم في 18 مايو 2023: 1,568 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,933 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,000,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 613؟
442,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 159,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 613؟
2,933 قدم مربعة (272.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.6 مليون درهم، 18 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 198,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←