614، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 614، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 614 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,950 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-68
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 34,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.05 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 614، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 614 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,950 قدم مربعة في الطابق 6 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,050,000 درهم، أي 2,077 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,763 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2024، قيمته 137,775 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 614 عبر السنوات
بيعت الوحدة 614 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 614 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 614 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,077 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,763 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 614 البالغ 137,775 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 142,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 2,004 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.87 مليون درهم4,865,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 259,280 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 606 | 1,957 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 608 | غرفتان | 2,138 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 609 | غرفتان | 2,193 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 610 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 611 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 612 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,125,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 183,168 سنويًا | |
| 613 | 3 غرف | 2,933 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 442,500 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,929 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 616 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,765,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 220,000 سنويًا |
614، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 3,610,000 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,050,000 درهم (2,077 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 136,500 درهم إلى 137,775 درهم.
- بإيجار 137,775 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,700 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 614، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 614 آخر مرة؟
4,050,000 درهم في 21 أكتوبر 2024: 2,077 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,950 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,610,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 614؟
137,775 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 136,840 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 614؟
1,950 قدم مربعة (181.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 614 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 614؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 614، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.05 مليون درهم، 21 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,570 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←