606، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,957 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B-249
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 34,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.35 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 606، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 606 شقة بمساحة 1,957 قدم مربعة في الطابق 6 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 4,350,000 درهم، أي 2,223 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا.
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 142,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 2,004 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.87 مليون درهم4,865,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 259,280 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 608 | غرفتان | 2,138 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 609 | غرفتان | 2,193 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 610 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 611 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 612 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,125,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 183,168 سنويًا | |
| 613 | 3 غرف | 2,933 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 442,500 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,950 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 137,775 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,929 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 616 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,765,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 220,000 سنويًا |
606، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2009 بمبلغ 3,610,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 4,350,000 درهم (2,223 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 606، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
4,350,000 درهم في 27 أكتوبر 2025: 2,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,957 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,610,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 606؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 606؟
1,957 قدم مربعة (181.8 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.35 مليون درهم، 27 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 187,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←