904، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,366 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B-112
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.95 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 904، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 904 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,366 قدم مربعة في الطابق 9 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 4,950,000 درهم، أي 2,092 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,568 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أكتوبر 2023، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,092 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,568 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,365 قدم مربعة | 5.04 مليون درهم5,040,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 268,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 903 | 3 غرف | 2,365 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,990,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,887 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,910,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 908 | غرفتان | 2,079 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,910,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 164,203 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,910,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.89 مليون درهم4,890,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 212,430 سنويًا | |
| 912 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,929 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 279,224 سنويًا | |
| 914 | 3 غرف | 2,369 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,042,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 330,000 سنويًا |
904، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,890,000 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 4,950,000 درهم (2,092 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 904، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
4,950,000 درهم في 22 نوفمبر 2023: 2,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,366 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,890,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 904؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أكتوبر 2023. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 904؟
2,366 قدم مربعة (219.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.95 مليون درهم، 22 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 990,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,252 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 212,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←