905، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,887 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B-199
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 905، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,887 قدم مربعة في الطابق 9 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2021 بمبلغ 1,570,000 درهم، أي 832 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (913 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 832 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (913 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 240,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,365 قدم مربعة | 5.04 مليون درهم5,040,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 268,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 903 | 3 غرف | 2,365 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,990,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,910,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 908 | غرفتان | 2,079 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,910,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 164,203 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,910,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.89 مليون درهم4,890,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 212,430 سنويًا | |
| 912 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,929 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 279,224 سنويًا | |
| 914 | 3 غرف | 2,369 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,042,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 330,000 سنويًا |
905، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 3,910,000 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2021 بمبلغ 1,570,000 درهم (832 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 240,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 905، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
1,570,000 درهم في 13 يناير 2021: 832 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,887 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,910,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 905؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,887 قدم مربعة (175.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 13 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 628,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,423 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←