بلقيس ريزيدنس 1Balqis Residence 1
شقق من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلقيس ريزيدنس 1
بلقيس ريزيدنس 1 مبنى سكني من 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. 54 شقة على 11 طابقًا: 21 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,837 إلى 2,216 قدم مربعة، و17 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,283 إلى 8,260 قدم مربعة، و10 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,291 إلى 9,542 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 11,300 إلى 11,446 قدم مربعة، وشقة بست غرف نوم بمساحة 17,360 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,562 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 291,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلقيس ريزيدنس 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 54
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في بلقيس ريزيدنس 1
في بلقيس ريزيدنس 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,850,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و34,000,000 درهم للشقة بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلقيس ريزيدنس 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلقيس ريزيدنس 1
- جاهز2,282 قدم مربعة 18 فبراير 20265,850,000 درهم2,563 للقدم
- جاهز6 غرف · 17,359 قدم مربعة 5 فبراير 202634,000,000 درهم1,959 للقدم
- جاهز2,098 قدم مربعة 25 نوفمبر 20256,500,000 درهم3,098 للقدم
- جاهز3,361 قدم مربعة 12 نوفمبر 20259,150,000 درهم2,722 للقدم
- جاهز3 غرف · 5,225 قدم مربعة 4 يونيو 202516,850,000 درهم3,225 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,007 قدم مربعة 22 أبريل 20253,750,000 درهم1,868 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,360 قدم مربعة 17 أبريل 20258,800,000 درهم2,619 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,282 قدم مربعة 13 أبريل 20254,000,000 درهم934 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,837 قدم مربعة 18 فبراير 20253,850,000 درهم2,095 للقدم
- جاهز5 غرف · 11,446 قدم مربعة 9 يناير 202513,000,000 درهم1,136 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلقيس ريزيدنس 1 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.5 مليون درهم (نحو 2,562 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,283 قدم مربعة، بأسعار بين 5.85 مليون درهم و34 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلقيس ريزيدنس 1
عدد الوحدات: 54- وحدة 1013 غرف · 4,283 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1023 غرف · 3,725 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 201غرفتان · 2,209 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 2024 غرف · 9,542 قدم مربعةبيعت بسعر 11.49 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 2035 غرف · 11,300 قدم مربعةبيعت بسعر 12.05 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 204غرفتان · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يونيو 2012
- وحدة 2053 غرف · 7,822 قدم مربعةبيعت بسعر 8.9 مليون درهم، أغسطس 2009
- وحدة 2064 غرف · 8,037 قدم مربعةبيعت بسعر 10.39 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 2075 غرف · 11,446 قدم مربعةبيعت بسعر 13 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 2083 غرف · 8,260 قدم مربعةبيعت بسعر 4.05 مليون درهم، مارس 2021
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (21)، شقق بثلاث غرف نوم (17)، شقق بأربع غرف نوم (10)، شقق بخمس غرف نوم (2)، شقق بست غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فلل بلقيس ريزيدنس بيتش | 2019 | 2,099 درهم | 77 درهم | 3.7% |
| فلل بلقيس ريزيدنس جاردن | 2019 | 2,026 درهم | ||
| بلقيس ريزيدنس 3 | 2019 | 1,667 درهم | 144 درهم | 8.6% |
| بلقيس ريزيدنس 2 | 2019 | 2,367 درهم | 118 درهم | 5.0% |
| شقق ذا 8 السكنية | 2019 | 4,112 درهم | 162 درهم | 3.9% |
| أورلا من أومنيات | 2026 | 6,897 درهم | ||
| أورلا إنفينيتي من أومنيات | 7,768 درهم | |||
| برج سيرينيا ليفينج 2 | 2025 | 4,642 درهم | ||
| برج سيرينيا ليفينج 4 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| برج سيرينيا ليفينج 3 | 2025 | صفقات قليلة |
بلقيس ريزيدنس 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلقيس ريزيدنس 1 2,562 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس؛ 11 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 290,750 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلقيس ريزيدنس 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,500,000 درهم، أي 3,098 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلقيس ريزيدنس 1 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 6,500,000 درهم، أي 2,562 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 1؟
نحو 266,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في بلقيس ريزيدنس 1 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 290,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلقيس ريزيدنس 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلقيس ريزيدنس 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلقيس ريزيدنس 1؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلقيس ريزيدنس 1؟
17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 40,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,283 قدم مربعة.
من طوّر بلقيس ريزيدنس 1 ومتى؟
بلقيس ريزيدنس؛ أُنجز عام 2019؛ 11 طابقًا؛ 54 شقة.
كم عدد الشقق في بلقيس ريزيدنس 1؟
54، شقق من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.