بلقيس ريزيدنس 3Balqis Residence 3
شقق من الاستوديو إلى تسع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلقيس ريزيدنس 3
بلقيس ريزيدنس 3 مبنى سكني من 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. 144 شقة على 11 طابقًا: 42 استوديو بمساحة 508 إلى 807 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 719 إلى 1,536 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,145 إلى 2,147 قدم مربعة، و35 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,028 إلى 2,861 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,489 إلى 3,509 قدم مربعة، و5 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 3,490 إلى 12,679 قدم مربعة، وشقة بتسع غرف نوم بمساحة 21,922 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,667 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 320,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلقيس ريزيدنس 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 144
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى تسع غرف نوم
متوسط الأسعار في بلقيس ريزيدنس 3
- استوديو1,439,491
- غرفة واحدة2,101,018
في بلقيس ريزيدنس 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,440,000 درهم للاستوديو، و2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلقيس ريزيدنس 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلقيس ريزيدنس 3
- جاهز1,259 قدم مربعة 17 نوفمبر 20252,101,018 درهم1,668 للقدم
- جاهز702 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,780,000 درهم2,533 للقدم
- جاهز658 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,098,982 درهم1,668 للقدم
- جاهز2,432 قدم مربعة 13 نوفمبر 20256,180,000 درهم2,541 للقدم
- جاهز1,045 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,283,570 درهم1,228 للقدم
- جاهز1,909 قدم مربعة 20 أكتوبر 20254,100,000 درهم2,147 للقدم
- جاهز3,490 قدم مربعة 13 أغسطس 20257,800,000 درهم2,235 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,957 قدم مربعة 26 مايو 20254,100,000 درهم2,094 للقدم
- جاهز1,045 قدم مربعة 30 أبريل 20251,834,385 درهم1,755 للقدم
- جاهزاستوديو · 791 قدم مربعة 6 مارس 20251,100,000 درهم1,390 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلقيس ريزيدنس 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم (نحو 1,667 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 703 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1.1 مليون درهم و2.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلقيس ريزيدنس 3
عدد الوحدات: 144- وحدة 101استوديو · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 1023 غرف · 1,447 قدم مربعةبيعت بسعر 3.07 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,451 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 104استوديو · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,484 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 106استوديو · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 1073 غرف · 2,056 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,536 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 109استوديو · 660 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 110استوديو · 692 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، يوليو 2020
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
بحسب النوع: استوديوهات (42)، شقق بغرفة نوم واحدة (21)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بثلاث غرف نوم (35)، شقق بأربع غرف نوم (5)، شقق بخمس غرف نوم (5)، شقق بتسع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلقيس ريزيدنس 1 | 2019 | 2,562 درهم | 138 درهم | 5.4% |
| فلل بلقيس ريزيدنس بيتش | 2019 | 2,099 درهم | 77 درهم | 3.7% |
| فلل بلقيس ريزيدنس جاردن | 2019 | 2,026 درهم | ||
| بلقيس ريزيدنس 2 | 2019 | 2,367 درهم | 118 درهم | 5.0% |
| شقق ذا 8 السكنية | 2019 | 4,112 درهم | 162 درهم | 3.9% |
| أورلا من أومنيات | 2026 | 6,897 درهم | ||
| أورلا إنفينيتي من أومنيات | 7,768 درهم | |||
| برج سيرينيا ليفينج 2 | 2025 | 4,642 درهم | ||
| برج سيرينيا ليفينج 4 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| برج سيرينيا ليفينج 3 | 2025 | صفقات قليلة |
بلقيس ريزيدنس 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلقيس ريزيدنس 3 1,667 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى تسع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,028 إلى 2,861 قدم مربعة بين 264,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلقيس ريزيدنس 3
كم سعر الاستوديو في بلقيس ريزيدنس 3؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,439,491 درهم، أي 2,100 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بلقيس ريزيدنس 3 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,780,000 درهم، أي 1,667 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 3؟
نحو 335,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 264,000 درهم و400,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلقيس ريزيدنس 3 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 320,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلقيس ريزيدنس 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلقيس ريزيدنس 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلقيس ريزيدنس 3؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلقيس ريزيدنس 3؟
17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 703 قدم مربعة.
من طوّر بلقيس ريزيدنس 3 ومتى؟
بلقيس ريزيدنس؛ أُنجز عام 2019؛ 11 طابقًا؛ 144 شقة.
كم عدد الشقق في بلقيس ريزيدنس 3؟
144، شقق من الاستوديو إلى تسع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.