804، بلقيس ريزيدنس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، بلقيس ريزيدنس 3
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,909 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B-387
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 34,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.38 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 3
نبذة عن 804، بلقيس ريزيدنس 3
الوحدة 804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,909 قدم مربعة في الطابق 8 من بلقيس ريزيدنس 3، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,380,000 درهم، أي 2,293 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,293 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2021، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 3، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 2,293 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 3 حينها (2,293 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,958 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,094 | ||
| 1 يونيو 20231 يونيو 2023 | 1,877 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,184 | ||
| 27 مارس 202327 مارس 2023 | 1,962 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,038 | ||
| 20 مارس 202320 مارس 2023 | 1,909 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,807 |
بلقيس ريزيدنس 3
مبنى144 شقة، من الاستوديو إلى تسع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 3 (144)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,433 قدم مربعة | 6.18 مليون درهم6,180,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 304,500 سنويًا | ||
| 802 | 4 غرف | 3,493 قدم مربعة | 10.65 مليون درهم10,650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 174,951 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,485 قدم مربعة | 4.86 مليون درهم4,862,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 360,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 231,000 سنويًا | |
| 806 | 3,490 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 500,000 سنويًا | ||
| 807 | غرفتان | 1,877 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 280,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,958 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 146,108 سنويًا |
804، بلقيس ريزيدنس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,380,000 درهم، أي 2,293 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,000 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 804، بلقيس ريزيدنس 3
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
4,380,000 درهم في 13 أغسطس 2009، من المطوّر: 2,293 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,909 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 804؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,909 قدم مربعة (177.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، بلقيس ريزيدنس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.38 مليون درهم، 13 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 876,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,752,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,920 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 188,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←