705، بلقيس ريزيدنس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بلقيس ريزيدنس 3
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,745 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- B-353
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.4 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 3
نبذة عن 705، بلقيس ريزيدنس 3
الوحدة 705 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,745 قدم مربعة في الطابق 7 من بلقيس ريزيدنس 3، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 6,400,000 درهم، أي 2,751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,751 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 3، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 2,751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 3 حينها (2,751 درهم). إيجار الوحدة 705 البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 2,485 قدم مربعة | 4,862,000 | 1,956 | ||
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 1,945 قدم مربعة | 2,372,438 | 1,219 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,491 | ||
| 4 أبريل 20244 أبريل 2024 | 2,481 قدم مربعة | 4,400,000 | 1,773 |
بلقيس ريزيدنس 3
مبنى144 شقة، من الاستوديو إلى تسع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 3 (144)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,437 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 702 | 4 غرف | 3,489 قدم مربعة | 6.43 مليون درهم6,431,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 251,275 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 2,481 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 420,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 71,845 سنويًا | |
| 706 | 5 غرف | 3,490 قدم مربعة | 6.61 مليون درهم6,605,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 707 | غرفتان | 1,877 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 708 | غرفتان | 2,043 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,480,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 230,000 سنويًا |
705، بلقيس ريزيدنس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 6,400,000 درهم، أي 2,751 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 215,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 705، بلقيس ريزيدنس 3
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
6,400,000 درهم في 13 أغسطس 2009، من المطوّر: 2,751 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,745 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,745 قدم مربعة (162.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بلقيس ريزيدنس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.4 مليون درهم، 13 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 273,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←