808، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,134 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- B-310,B-218
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 38,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · مارس 2021
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 808، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 808 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,134 قدم مربعة في الطابق 8 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2021 بمبلغ 875,000 درهم، أي 409 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (832 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2025، قيمته 237,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 409 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (832 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 808 البالغ 237,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفتان | 1,977 قدم مربعة | 4.26 مليون درهم4,260,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 2,003 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 350,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 806 | غرفتان | 1,887 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,430,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 809 | غرفتان | 2,149 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 810 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 811 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 812 | 3 غرف | 2,392 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 289,000 سنويًا | |
| 813 | 3 غرف | 2,909 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,522,590 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 814 | غرفتان | 1,948 قدم مربعة | 3.71 مليون درهم3,710,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 815 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 816 | 3 غرف | 2,508 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
808، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 3,710,000 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2021 بمبلغ 875,000 درهم (409 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 237,000 درهم.
- بإيجار 237,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 27.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,000 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 808، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
875,000 درهم في 3 مارس 2021: 409 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,134 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,710,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 808؟
237,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 237,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 808؟
2,134 قدم مربعة (198.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 3 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←