شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A
شقق بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A
برج ذا ويفز A مبنى سكني من 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. في برج ذا ويفز A 72 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 45% من أصل 161 شقة، بمساحة 799 إلى 1,097 قدم مربعة. 2 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,480 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,530,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,497 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 82,500 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 72
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 799–1,097 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مبنى
- برج ذا ويفز A
متوسط الأسعار في برج ذا ويفز A
- غرفة واحدة1,020,830
- غرفتان2,085,000
- 3 غرف3,225,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بنحو 1,020,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,090,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,230,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A
- جاهزغرفة واحدة · 1,030 قدم مربعة 19 يناير 20261,525,000 درهم1,481 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 9 مايو 20251,300,000 درهم1,449 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 912 قدم مربعة 27 مارس 20251,550,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 910 قدم مربعة 17 مارس 20251,350,000 درهم1,482 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 910 قدم مربعة 13 فبراير 20251,260,000 درهم1,383 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,096 قدم مربعة 14 نوفمبر 20241,450,000 درهم1,322 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 910 قدم مربعة 22 أكتوبر 20241,325,000 درهم1,455 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 910 قدم مربعة 16 أغسطس 20241,480,000 درهم1,625 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,030 قدم مربعة 1 يوليو 20241,250,000 درهم1,214 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 912 قدم مربعة 20 مايو 20241,370,000 درهم1,502 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج ذا ويفز A بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.53 مليون درهم (نحو 1,480 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,030 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A
عدد الوحدات: 72- وحدة A101غرفة واحدة · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة A102غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة A103غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة A104غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة A105غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة A111غرفة واحدة · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 935 ألف درهم، يوليو 2012
- وحدة A112غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 562 ألف درهم، يناير 2012
- وحدة A113غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، سبتمبر 2015
- وحدة A114غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة A115غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 609 ألف درهم، فبراير 2013
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ذا ويفز B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| أورا مارينا | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| برج زمرد | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| برج مارينا سيل | 2006 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| برج ويست سايد مارينا | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| برج مارينا وارف 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| برج مارينا وارف 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| إميرالد ريزيدنس | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| مارينا بيرل | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| برج ستيلا ماريس | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A 1,480 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.53 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 799 إلى 1,097 قدم مربعة بين 82,500 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,525,000 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 82,500 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج ذا ويفز A؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج ذا ويفز A؟
15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 799 قدم مربعة.
من طوّر برج ذا ويفز A ومتى؟
داماك العقارية؛ أُنجز عام 2007؛ 26 طابقًا؛ 161 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A؟
72، بمساحة 799 إلى 1,097 قدم مربعة، أي 45% من أصل 161 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.