شقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A
شقق بثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A
The Waves Tower A مبنى سكني من 26 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير DAMAC PROPERTIES CO. في The Waves Tower A 29 شقة بثلاث غرف نوم، أي 18% من أصل 161 شقة، بمساحة 1,017 إلى 4,153 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,425 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,497 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 29
- الحصة من المبنى
- 18%
- المساحة
- 1,017–4,153 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مبنى
- The Waves Tower A
متوسط الأسعار في The Waves Tower A
- غرفة واحدة1,020,830
- غرفتان2,085,000
- 3 غرف3,225,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A بنحو 3,230,000 درهم، أي 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,020,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,090,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A
- جاهز3 غرف · 2,033 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,900,000 درهم1,426 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,033 قدم مربعة 28 يوليو 20252,730,000 درهم1,342 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,981 قدم مربعة 14 مارس 20253,050,000 درهم1,539 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,981 قدم مربعة 13 سبتمبر 20242,800,000 درهم1,413 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,981 قدم مربعة 21 أغسطس 20242,800,000 درهم1,413 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,810 قدم مربعة 18 يوليو 20244,325,000 درهم1,135 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,033 قدم مربعة 11 مارس 20242,455,000 درهم1,207 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,981 قدم مربعة 23 نوفمبر 20232,400,000 درهم1,211 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,843 قدم مربعة 4 سبتمبر 20232,200,000 درهم1,193 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,981 قدم مربعة 7 مارس 20232,600,000 درهم1,312 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Waves Tower A بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم (نحو 1,425 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,034 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A
عدد الوحدات: 29- وحدة A1063 غرف · 2,034 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة A1163 غرف · 2,034 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة A1263 غرف · 2,034 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة A1463 غرف · 2,034 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يونيو 2010
- وحدة A1563 غرف · 1,017 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة A1663 غرف · 2,034 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة A1763 غرف · 2,034 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أغسطس 2008
- وحدة A1843 غرف · 1,982 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة A1933 غرف · 1,844 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة A1943 غرف · 1,982 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، نوفمبر 2017
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Marina Sail Tower | 2006 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Emerald Residence | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,720 درهم | 150 درهم | 5.5% |
شقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A 1,425 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير DAMAC PROPERTIES CO؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 185,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,900,000 درهم، أي 1,425 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Waves Tower A؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Waves Tower A؟
15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,017 قدم مربعة.
من طوّر The Waves Tower A ومتى؟
DAMAC PROPERTIES CO؛ أُنجز عام 2007؛ 26 طابقًا؛ 161 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في The Waves Tower A؟
29، بمساحة 1,017 إلى 4,153 قدم مربعة، أي 18% من أصل 161 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.