A172، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A172، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A172 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 912 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 26
- مواقف السيارات
- B3-60
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A172، برج ذا ويفز A
الوحدة A172 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 912 قدم مربعة في الطابق 17 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2024 بمبلغ 1,370,000 درهم، أي 1,502 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,265 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A172 عبر السنوات
بيعت الوحدة A172 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A172 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (72) ←بيعت الوحدة A172 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,502 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A حينها (1,265 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,211 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,030 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,480 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 897 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,449 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 912 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,699 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 911 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,481 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A171 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,000 سنويًا | |
| A173 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 63,800 سنويًا | |
| A174 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 92,500 سنويًا | |
| A175 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| A176 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,500 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 230,000 سنويًا | |
| A177 | 1,386 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 120,000 سنويًا | ||
| A178 | 1,211 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,164 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 111,700 سنويًا |
A172، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2011 بمبلغ 605,000 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2024 بمبلغ 1,370,000 درهم (1,502 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن A172، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A172 آخر مرة؟
1,370,000 درهم في 20 مايو 2024: 1,502 درهم للقدم المربعة لمساحة 912 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 605,000 درهم في ديسمبر 2011.
كم مساحة الوحدة A172؟
912 قدم مربعة (84.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A172 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,211 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A172؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A172، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 20 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←