A125، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A125، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A125 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 913 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 26
- مواقف السيارات
- B3-90
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · سبتمبر 2008
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A125، برج ذا ويفز A
الوحدة A125 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 913 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2008 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A125 عبر السنوات
بيعت الوحدة A125 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A125 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (72) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,211 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة A125 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,030 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,480 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 897 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,449 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 912 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,699 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 911 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,481 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A121 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,100 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 85,000 سنويًا | |
| A122 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 78,200 سنويًا | |
| A123 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A124 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| A126 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| A127 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 117,810 سنويًا | |
| A128 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 150,000 سنويًا |
A125، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 سبتمبر 2008 بمبلغ 609,000 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2008 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,916 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن A125، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A125 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 24 سبتمبر 2008: 1,916 درهم للقدم المربعة لمساحة 913 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 609,000 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الوحدة A125؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة A125؟
913 قدم مربعة (84.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A125 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,211 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A125؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A125، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 24 سبتمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←