A142، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A142، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A142 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 912 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 26
- مواقف السيارات
- B3-24
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · نوفمبر 2018
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A142، برج ذا ويفز A
الوحدة A142 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 912 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,080,000 درهم، أي 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,092 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2022، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A142 عبر السنوات
بيعت الوحدة A142 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A142 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (72) ←بيعت الوحدة A142 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A حينها (1,092 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,211 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة A142 البالغ 73,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,030 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,480 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 897 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,449 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 912 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,699 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 911 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,481 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A141 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 100,000 سنويًا | |
| A143 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 53,000 سنويًا | |
| A144 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| A145 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| A146 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| A147 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 105,000 سنويًا | |
| A148 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 77,000 سنويًا |
A142، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يونيو 2013 بمبلغ 575,000 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,080,000 درهم (1,184 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 73,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن A142، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A142 آخر مرة؟
1,080,000 درهم في 25 نوفمبر 2018: 1,184 درهم للقدم المربعة لمساحة 912 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 575,000 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة A142؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2022، كان 73,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A142؟
912 قدم مربعة (84.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A142 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 516,660 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,211 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A142؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A142، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 25 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 432,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←