A146، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A146، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A146 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,034 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 26
- مواقف السيارات
- B3-82
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · يونيو 2010
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A146، برج ذا ويفز A
الوحدة A146 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,034 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 28 يونيو 2010 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (685 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2017، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A146 عبر السنوات
بيعت الوحدة A146 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A146 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة A146 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A حينها (685 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,900,000 درهم، أي نحو 1,526 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و185,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,034 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,425 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 2,034 قدم مربعة | 2,730,000 | 1,342 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,982 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,538 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,982 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,412 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A141 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 100,000 سنويًا | |
| A142 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 73,000 سنويًا | |
| A143 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 53,000 سنويًا | |
| A144 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| A145 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| A147 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 105,000 سنويًا | |
| A148 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 77,000 سنويًا |
A146، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يناير 2009 بمبلغ 1,185,000 درهم، والأخيرة في 28 يونيو 2010 بمبلغ 1,600,000 درهم (786 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2017.
أسئلة شائعة عن A146، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A146 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 28 يونيو 2010: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,034 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,185,000 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة A146؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A146؟
2,034 قدم مربعة (189.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A146 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,526 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A146؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A146، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 28 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←