Madison Residency Barsha Heights
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Barsha Heights. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Madison Residency Barsha Heights
Madison Residency Barsha Heights مبنى سكني من 26 طابقًا في Barsha Heights، أُنجز عام 2009 من تطوير Deyaar. 310 شقق على 26 طابقًا: 154 استوديو بمساحة 327 إلى 1,300 قدم مربعة، و50 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 367 إلى 927 قدم مربعة، و93 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 إلى 2,617 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 1,205 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم. وسُجّل 52 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 69,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Madison Residency Barsha Heights على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 26
- الوحدات
- 310
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Madison Residency Barsha Heights
- استوديو775,000
- غرفة واحدة1,100,000
- غرفتان1,575,000
في Madison Residency Barsha Heights، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 775,000 درهم للاستوديو، و1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,580,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Madison Residency Barsha Heights
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Madison Residency Barsha Heights
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 5 فبراير 20261,620,000 درهم1,239 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 12 يناير 20261,550,000 درهم1,186 للقدم
- جاهزاستوديو · 653 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025775,000 درهم1,187 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,600,000 درهم1,224 للقدم
- جاهز733 قدم مربعة 5 ديسمبر 20251,100,000 درهم1,500 للقدم
- جاهز1,300 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,420,000 درهم1,092 للقدم
- جاهز672 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025935,000 درهم1,391 للقدم
- جاهز1,307 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,500,000 درهم1,147 للقدم
- جاهز653 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025950,000 درهم1,454 للقدم
- جاهز1,300 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,250,000 درهم961 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Madison Residency Barsha Heights بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم (نحو 1,205 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,304 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 775 ألف درهم و1.62 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Madison Residency Barsha Heights
عدد الوحدات: 310- وحدة 101استوديو · 583 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 103استوديو · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 104استوديو · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، أبريل 2011
- وحدة 105غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 106استوديو · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 107استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 108استوديو · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 109استوديو · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 617 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، فبراير 2025
كل الوحدات في Madison Residency Barsha Heights، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
بحسب النوع: استوديوهات (154)، شقق بغرفة نوم واحدة (50)، شقق بغرفتي نوم (93).
مبانٍ مجاورة في Barsha Heights
الكل (14) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The One by Prestige One | صفقات قليلة | |||
| The One Tower | 2014 | 2,434 درهم | ||
| Icon Tower | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Boutique 7 | 2024 | 1,423 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Al Fahad Tower 2 | 2016 | 928 درهم | 77 درهم | 8.3% |
| Sky Central Hotel (TRYP by Wyndham) | 2016 | 3,181 درهم | ||
| The Chedi Private Residences | صفقات قليلة | |||
| Damac Executive Heights | 2008 | صفقات قليلة | ||
| Smart Heights Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Two Towers A | 2009 | صفقات قليلة | 80 درهم |
Madison Residency Barsha Heights بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في Madison Residency Barsha Heights 1,205 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Deyaar؛ 26 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,300 إلى 2,617 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,204 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 327 إلى 1,300 قدم مربعة بين 42,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2026.
أسئلة شائعة عن Madison Residency Barsha Heights
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Madison Residency Barsha Heights؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,575,000 درهم، أي 1,204 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Madison Residency Barsha Heights وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,485,000 درهم، أي 1,205 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Madison Residency Barsha Heights؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Madison Residency Barsha Heights وعددها 52 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 69,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Madison Residency Barsha Heights؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Madison Residency Barsha Heights على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Madison Residency Barsha Heights؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Madison Residency Barsha Heights؟
20.74 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,304 قدم مربعة.
من طوّر Madison Residency Barsha Heights ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2009؛ 26 طابقًا؛ 310 شقق.
كم عدد الشقق في Madison Residency Barsha Heights؟
310، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Barsha Heights
لا يوجد اليوم عقار من Barsha Heights على لوحة العروض. تابع Barsha Heights ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.