شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
شقق بغرفتي نوم في برشا هايتس. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس مبنى سكني من 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس 93 شقة بغرفتي نوم، أي 30% من أصل 310 شقق، بمساحة 1,300 إلى 2,617 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,223 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,600,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,550,000 درهم و1,620,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,205 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و135,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 93
- الحصة من المبنى
- 30%
- المساحة
- 1,300–2,617 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
متوسط الأسعار في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
- استوديو775,000
- غرفة واحدة1,100,000
- غرفتان1,575,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بنحو 1,580,000 درهم، أي 1,204 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 775,000 درهم للاستوديو، و1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 5 فبراير 20261,620,000 درهم1,239 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 12 يناير 20261,550,000 درهم1,186 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,600,000 درهم1,224 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 29 يوليو 20251,515,000 درهم1,159 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 7 يوليو 20251,530,000 درهم1,170 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,300 قدم مربعة 27 فبراير 20251,460,000 درهم1,123 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,300 قدم مربعة 24 فبراير 20251,560,000 درهم1,200 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 27 نوفمبر 20241,475,000 درهم1,128 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,300 قدم مربعة 13 نوفمبر 20241,535,000 درهم1,181 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,300 قدم مربعة 31 أكتوبر 20241,800,000 درهم1,384 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 1,223 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,307 قدم مربعة، بأسعار بين 1.55 مليون درهم و1.62 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
عدد الوحدات: 93- وحدة 1401غرفتان · 1,300 قدم مربعةبيعت بسعر 591 ألف درهم، يوليو 2011
- وحدة 1402غرفتان · 1,307 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 1403غرفتان · 1,300 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 1404غرفتان · 1,307 قدم مربعةبيعت بسعر 578 ألف درهم، يناير 2012
- وحدة 1405غرفتان · 1,300 قدم مربعةبيعت بسعر 591 ألف درهم، أغسطس 2011
- وحدة 1407غرفتان · 1,300 قدم مربعةبيعت بسعر 587 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 1408غرفتان · 1,307 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 1502غرفتان · 1,307 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 1503غرفتان · 1,300 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 1504غرفتان · 1,307 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، يوليو 2025
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، بحسب الرقم
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1407
- 1408
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2604
- 2606
- 2608
مبانٍ مجاورة في برشا هايتس
الكل (14) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا وان من بريستيج ون | صفقات قليلة | |||
| برج ذا وان | 2014 | 2,434 درهم | ||
| برج آيكون | 2009 | صفقات قليلة | ||
| بوتيك 7 | 2024 | 1,423 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| برج الفهد 2 | 2016 | 928 درهم | 77 درهم | 8.3% |
| فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام) | 2016 | 3,107 درهم | ||
| ذا شيدي برايفت ريزيدنسز | صفقات قليلة | |||
| داماك إكزكيوتف هايتس | 2008 | صفقات قليلة | ||
| برج سمارت هايتس | 2010 | صفقات قليلة | ||
| تو تاورز A | 2009 | صفقات قليلة | 80 درهم |
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس 1,223 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير ديار؛ 26 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,300 إلى 2,617 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,620,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,223 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 إلى 2,617 قدم مربعة بين 75,923 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 1,223 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس؟
نحو 114,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,923 درهم و135,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس؟
نحو 7.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس؟
20.74 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,300 قدم مربعة.
من طوّر ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس ومتى؟
ديار؛ أُنجز عام 2009؛ 26 طابقًا؛ 310 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس؟
93، بمساحة 1,300 إلى 2,617 قدم مربعة، أي 30% من أصل 310 شقق في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في برشا هايتس
لا يوجد اليوم عقار من برشا هايتس على لوحة العروض. تابع برشا هايتس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.