1805، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 26
- مواقف السيارات
- B1-001
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · مايو 2010
نبذة عن 1805، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 18 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2010 بمبلغ 1,194,105 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (877 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 918 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (877 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1805 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 597 ألف درهم597,052 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,251 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 1807 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1808 | 1,307 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 115,000 سنويًا |
1805، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,159,105 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2010 بمبلغ 1,194,105 درهم (918 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 105,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1805، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
1,194,105 درهم في 24 مايو 2010: 918 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,159,105 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1805؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1805؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 24 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,194,105 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,821 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,642 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,162 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←