1808، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1808، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 26
- مواقف السيارات
- B1-002
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 1808، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1808 شقة بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 18 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,160,000 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 597 ألف درهم597,052 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,251 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,105 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 1807 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 125,000 سنويًا |
1808، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 565,509 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,160,000 درهم (887 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,500 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1808، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1808 آخر مرة؟
1,160,000 درهم في 18 سبتمبر 2025: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 565,509 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1808؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 82,412 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1808؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1808، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 18 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 464,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,746 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←