Al Fahad Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Barsha Heights. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Fahad Tower 2
Al Fahad Tower 2 مبنى سكني من 24 طابقًا في Barsha Heights، أُنجز عام 2016 من تطوير Alfahad Holding Real Estates Inviestments. 223 شقة على 24 طابقًا: 44 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,051 إلى 1,052 قدم مربعة، و126 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 إلى 1,714 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,190 إلى 2,890 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 928 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Fahad Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Alfahad Holding Real Estates Inviestments
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 24
- الوحدات
- 223
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Fahad Tower 2
- غرفتان1,100,000
في Al Fahad Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Fahad Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Fahad Tower 2
- جاهزغرفتان · 1,184 قدم مربعة 6 يناير 20261,100,000 درهم928 للقدم
- جاهز1,233 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,110,000 درهم900 للقدم
- جاهز1,233 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025950,000 درهم770 للقدم
- جاهز1,396 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025988,083 درهم707 للقدم
- جاهز1,184 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,087,719 درهم918 للقدم
- جاهز1,094 قدم مربعة 27 سبتمبر 2025800,000 درهم731 للقدم
- جاهز2,890 قدم مربعة 26 سبتمبر 20251,871,728 درهم648 للقدم
- جاهز1,173 قدم مربعة 12 سبتمبر 20251,100,000 درهم937 للقدم
- جاهز1,450 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,210,000 درهم834 للقدم
- جاهز1,173 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,100,000 درهم937 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Fahad Tower 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم (نحو 928 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,185 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Al Fahad Tower 2
عدد الوحدات: 223- وحدة 201غرفتان · 1,397 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 202غرفة واحدة · 1,052 قدم مربعةبيعت بسعر 587 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,051 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 2043 غرف · 2,890 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 205غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 2061,185 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 207غرفتان · 1,344 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 208غرفتان · 1,451 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 209غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة 2103 غرف · 2,190 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مايو 2017
كل الوحدات في Al Fahad Tower 2، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2008
- 2009
- 2010
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2110
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (44)، شقق بغرفتي نوم (126)، شقق بثلاث غرف نوم (38).
مبانٍ مجاورة في Barsha Heights
الكل (14) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Madison Residency Barsha Heights | 2009 | 1,205 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| The One by Prestige One | صفقات قليلة | |||
| The One Tower | 2014 | 2,434 درهم | ||
| i-Rise | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Sky Central Hotel (TRYP by Wyndham) | 2016 | 3,181 درهم | ||
| Icon Tower | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Smart Heights Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Damac Executive Heights | 2008 | صفقات قليلة | ||
| Boutique 7 | 2024 | 1,423 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Two Towers A | 2009 | صفقات قليلة | 80 درهم |
Al Fahad Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Fahad Tower 2 928 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Alfahad Holding Real Estates Inviestments؛ 24 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 إلى 1,714 قدم مربعة بين 79,086 درهم و145,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2026.
أسئلة شائعة عن Al Fahad Tower 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Fahad Tower 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,100,000 درهم، أي 928 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Fahad Tower 2؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 79,086 درهم و145,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Fahad Tower 2 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Fahad Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Fahad Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Fahad Tower 2؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Fahad Tower 2؟
18.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,185 قدم مربعة.
من طوّر Al Fahad Tower 2 ومتى؟
Alfahad Holding Real Estates Inviestments؛ أُنجز عام 2016؛ 24 طابقًا؛ 223 شقة.
كم عدد الشقق في Al Fahad Tower 2؟
223، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Barsha Heights
لا يوجد اليوم عقار من Barsha Heights على لوحة العروض. تابع Barsha Heights ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.