Boutique 7
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Barsha Heights. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Boutique 7
Boutique 7 مبنى سكني من 13 طابقًا في Barsha Heights، أُنجز عام 2024 من تطوير Structure Real Estate Development. 79 شقة على 13 طابقًا: 26 استوديو بمساحة 391 إلى 675 قدم مربعة، و22 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 إلى 1,103 قدم مربعة، و25 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,457 إلى 1,877 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 1,803 إلى 1,845 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,423 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 151,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Boutique 7 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Structure Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 79
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Boutique 7
- غرفة واحدة978,000
- 4 غرف2,500,000
في Boutique 7، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 978,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Boutique 7
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Boutique 7
- جاهز1,802 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,500,000 درهم1,387 للقدم
- جاهز669 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025978,000 درهم1,460 للقدم
- جاهز669 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,102,500 درهم1,646 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 11 يوليو 2025815,000 درهم1,645 للقدم
- جاهزاستوديو · 441 قدم مربعة 24 يونيو 2025800,000 درهم1,811 للقدم
- جاهزاستوديو · 671 قدم مربعة 9 أبريل 2025750,000 درهم1,116 للقدم
- جاهزاستوديو · 675 قدم مربعة 26 فبراير 2025910,000 درهم1,347 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 838 قدم مربعة 4 فبراير 20251,230,000 درهم1,467 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 847 قدم مربعة 27 ديسمبر 20241,230,000 درهم1,450 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,471 قدم مربعة 30 أكتوبر 20242,400,000 درهم1,631 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boutique 7 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم (نحو 1,423 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,236 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Boutique 7
عدد الوحدات: 79- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 95 ألف درهم سنويًا
- وحدة 102غرفة واحدة · 821 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 37 ألف درهم سنويًا
- وحدة 103استوديو · 601 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 70 ألف درهم سنويًا
- وحدة 104استوديو · 452 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 60 ألف درهم سنويًا
- وحدة 105غرفة واحدة · 670 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 90 ألف درهم سنويًا
- وحدة 106استوديو · 495 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 107استوديو · 448 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 65 ألف درهم سنويًا
- وحدة 108غرفة واحدة · 726 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 80 ألف درهم سنويًا
- وحدة 109غرفة واحدة · 783 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 100 ألف درهم سنويًا
- وحدة 110استوديو · 450 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 65 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Boutique 7، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
بحسب النوع: استوديوهات (26)، شقق بغرفة نوم واحدة (22)، شقق بثلاث غرف نوم (25)، شقق بأربع غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Barsha Heights
الكل (14) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Icon Tower | 2009 | صفقات قليلة | ||
| The Chedi Private Residences | صفقات قليلة | |||
| Damac Executive Heights | 2008 | صفقات قليلة | ||
| Madison Residency Barsha Heights | 2009 | 1,205 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Sky Central Hotel (TRYP by Wyndham) | 2016 | 3,181 درهم | ||
| The One by Prestige One | صفقات قليلة | |||
| The One Tower | 2014 | 2,434 درهم | ||
| Smart Heights Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Two Towers A | 2009 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Two Towers B | 2009 | 1,177 درهم | 80 درهم | 6.8% |
Boutique 7 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Boutique 7 1,423 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Structure Real Estate Development؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 151,200 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Boutique 7
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Boutique 7؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 978,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Boutique 7 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,739,000 درهم، أي 1,423 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Boutique 7؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Boutique 7 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 151,200 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Boutique 7؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Boutique 7 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boutique 7؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Boutique 7 ومتى؟
Structure Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 13 طابقًا؛ 79 شقة.
كم عدد الشقق في Boutique 7؟
79، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Barsha Heights
لا يوجد اليوم عقار من Barsha Heights على لوحة العروض. تابع Barsha Heights ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.