Two Towers B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Barsha Heights. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Two Towers B
Two Towers B مبنى سكني من 24 طابقًا في Barsha Heights، أُنجز عام 2009 من تطوير Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development. 107 شقق على 24 طابقًا: 31 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,172 إلى 1,550 قدم مربعة، و61 شقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 1,550 قدم مربعة، و4 شقق بنتهاوس بمساحة 1,828 إلى 2,301 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,177 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Two Towers B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 24
- الوحدات
- 107
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Two Towers B
- غرفتان1,825,000
في Two Towers B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,830,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Two Towers B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Two Towers B
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 17 فبراير 20261,850,000 درهم1,194 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 11 فبراير 20261,870,000 درهم1,206 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 19 يناير 20261,750,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,875,000 درهم1,210 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,800,000 درهم1,161 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,800,000 درهم1,161 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,800,000 درهم1,161 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,750,000 درهم1,129 للقدم
- جاهز1,182 قدم مربعة 2 نوفمبر 20251,500,000 درهم1,269 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 22 أكتوبر 20251,800,000 درهم1,161 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Two Towers B بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.83 مليون درهم (نحو 1,177 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,550 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و1.88 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Two Towers B
عدد الوحدات: 107- وحدة B1001غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة B1002غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة B1003غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة B1004غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة B1005غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة B1006غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة B1101غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة B1102غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة B11032,301 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة B1104غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يونيو 2015
كل الوحدات في Two Towers B، بحسب الرقم
- B1001
- B1002
- B1003
- B1004
- B1005
- B1006
- B1101
- B1102
- B1103
- B1104
- B1106
- B1201
- B1202
- B1203
- B1204
- B1302
- B1303
- B1304
- B1305
- B1306
- B1401
- B1402
- B1403
- B1404
- B1406
- B1501
- B1502
- B1503
- B1504
- B1505
- B1506
- B1601
- B1602
- B1603
- B1604
- B1605
- B1606
- B1701
- B1702
- B1703
- B1704
- B1705
- B1706
- B1801
- B1802
- B1803
- B1804
- B1805
- B1806
- B1901
- B1902
- B1903
- B1904
- B1905
- B1906
- B2001
- B2002
- B2003
- B2004
- B2005
- B2006
- B205
- B2101
- B2102
- B2103
- B2104
- B2106
- B2204
- B2402
- B2404
- B301
- B302
- B303
- B304
- B305
- B401
- B402
- B403
- B404
- B405
- B406
- B501
- B502
- B503
- B504
- B506
- B601
- B602
- B603
- B604
- B605
- B606
- B701
- B702
- B705
- B706
- B801
- B802
- B803
- B804
- B805
- B806
- B901
- B903
- B904
- B905
- B906
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (31)، شقق بغرفتي نوم (61)، شقق بنتهاوس (4).
مبانٍ مجاورة في Barsha Heights
الكل (14) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Two Towers A | 2009 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Smart Heights Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Sky Central Hotel (TRYP by Wyndham) | 2016 | 3,181 درهم | ||
| Damac Executive Heights | 2008 | صفقات قليلة | ||
| i-Rise | 2011 | صفقات قليلة | ||
| The One by Prestige One | صفقات قليلة | |||
| Icon Tower | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Madison Residency Barsha Heights | 2009 | 1,205 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Boutique 7 | 2024 | 1,423 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Al Fahad Tower 2 | 2016 | 928 درهم | 77 درهم | 8.3% |
Two Towers B بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Two Towers B 1,177 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.83 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development؛ 24 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 1,550 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,177 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,172 إلى 1,550 قدم مربعة بين 88,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Two Towers B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Two Towers B؟
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,825,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Two Towers B؟
نحو 95,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 88,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Two Towers B وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Two Towers B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Two Towers B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Two Towers B؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Two Towers B؟
16.93 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,550 قدم مربعة.
من طوّر Two Towers B ومتى؟
Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development؛ أُنجز عام 2009؛ 24 طابقًا؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق في Two Towers B؟
107، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Barsha Heights
لا يوجد اليوم عقار من Barsha Heights على لوحة العروض. تابع Barsha Heights ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.