شقق بغرفتي نوم في Two Towers B
شقق بغرفتي نوم في Barsha Heights. بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Two Towers B
Two Towers B مبنى سكني من 24 طابقًا في Barsha Heights، أُنجز عام 2009 من تطوير Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development. في Two Towers B 61 شقة بغرفتي نوم، أي 57% من أصل 107 شقق، بمساحة 775 إلى 1,550 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,193 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,850,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,177 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Two Towers B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 61
- الحصة من المبنى
- 57%
- المساحة
- 775–1,550 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Two Towers B
متوسط الأسعار في Two Towers B
- غرفتان1,825,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Two Towers B بنحو 1,830,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Two Towers B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Two Towers B
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 17 فبراير 20261,850,000 درهم1,194 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 11 فبراير 20261,870,000 درهم1,206 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 19 يناير 20261,750,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,875,000 درهم1,210 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,800,000 درهم1,161 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 14 يوليو 20251,700,000 درهم1,097 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 23 أبريل 20251,650,000 درهم1,065 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 20 فبراير 20251,600,000 درهم1,032 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 5 فبراير 20251,750,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 3 يوليو 20241,590,000 درهم1,026 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Two Towers B بيع 5 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.85 مليون درهم (نحو 1,193 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,550 قدم مربعة، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و1.88 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Two Towers B
عدد الوحدات: 61- وحدة B1001غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة B1002غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة B1004غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة B1005غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة B1101غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة B1102غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة B1104غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة B1201غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة B1202غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة B1204غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2025
كل الوحدات في Two Towers B، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Barsha Heights
الكل (14) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Two Towers A | 2009 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Smart Heights Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Sky Central Hotel (TRYP by Wyndham) | 2016 | 3,181 درهم | ||
| Damac Executive Heights | 2008 | صفقات قليلة | ||
| i-Rise | 2011 | صفقات قليلة | ||
| The One by Prestige One | صفقات قليلة | |||
| Icon Tower | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Madison Residency Barsha Heights | 2009 | 1,205 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Boutique 7 | 2024 | 1,423 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Al Fahad Tower 2 | 2016 | 928 درهم | 77 درهم | 8.3% |
شقق بغرفتي نوم في Two Towers B بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Two Towers B 1,193 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.85 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development؛ 24 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 1,550 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,193 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 1,550 قدم مربعة بين 105,000 درهم و145,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Two Towers B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Two Towers B؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,850,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Two Towers B؟
نحو 126,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و145,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Two Towers B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Two Towers B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Two Towers B؟
نحو 6.8% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Two Towers B؟
16.93 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 775 قدم مربعة.
من طوّر Two Towers B ومتى؟
Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development؛ أُنجز عام 2009؛ 24 طابقًا؛ 107 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Two Towers B؟
61، بمساحة 775 إلى 1,550 قدم مربعة، أي 57% من أصل 107 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Barsha Heights
لا يوجد اليوم عقار من Barsha Heights على لوحة العروض. تابع Barsha Heights ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.