1708، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1708، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 26
- مواقف السيارات
- B1-043
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · نوفمبر 2011
نبذة عن 1708، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 17 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2011 بمبلغ 1,163,344 درهم، أي 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (737 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 1708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1708 آخر مرة في نوفمبر 2011 بسعر 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (737 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1708 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 116,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,308 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,344 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,182 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 83,349 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 84,000 سنويًا |
1708، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يوليو 2009 بمبلغ 1,128,344 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2011 بمبلغ 1,163,344 درهم (889 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1708، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1708 آخر مرة؟
1,163,344 درهم في 17 نوفمبر 2011: 889 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,128,344 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1708؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1708؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1708، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 17 نوفمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,163,344 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,669 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 465,338 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,760 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,871 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←