1703، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 26
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 615 ألف درهم · ديسمبر 2010
نبذة عن 1703، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 17 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2010 بمبلغ 615,308 درهم، أي 473 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (909 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في ديسمبر 2010 بسعر 473 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (909 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1703 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 116,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,344 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,182 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 83,349 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,344 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 115,000 سنويًا |
1703، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 595,308 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2010 بمبلغ 615,308 درهم (473 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 17.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1703، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
615,308 درهم في 27 ديسمبر 2010: 473 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 595,308 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1703؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1703؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (615 ألف درهم، 27 ديسمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 615,308 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,062 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 246,123 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,517 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,853 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←