1705، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1705، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 26
- مواقف السيارات
- B2-055
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 578 ألف درهم · يناير 2011
نبذة عن 1705، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 17 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2011 بمبلغ 578,182 درهم، أي 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2024، قيمته 83,349 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 1705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1705 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1705 البالغ 83,349 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 116,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,308 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,344 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,344 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 115,000 سنويًا |
1705، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 578,182 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2011 بمبلغ 578,182 درهم (444 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 83,349 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 83,349 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1705، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1705 آخر مرة؟
578,182 درهم في 26 يناير 2011: 444 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 578,182 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1705؟
83,349 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 75,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 1705؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1705، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (578 ألف درهم، 26 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 578,182 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,636 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 231,273 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,366 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,293 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←