2608، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2608، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 2608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,308 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 26
- مواقف السيارات
- G-04
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يونيو 2013
نبذة عن 2608، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 2608 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,308 قدم مربعة في الطابق 26 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2013 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2024، قيمته 115,935 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2608 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 2608 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 2608 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 955 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 2608 البالغ 115,935 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 2,617 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2603 | استوديو | 1,300 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,796 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 49,999 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,681 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 2605 | استوديو | 1,300 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,796 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 45,999 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,681 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 77,000 سنويًا | |
| 2607 | استوديو | 1,300 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,796 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 52,500 سنويًا |
2608، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,185,830 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2013 بمبلغ 1,250,000 درهم (955 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 62,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,935 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 115,935 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2608، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 2608 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 17 يونيو 2013: 955 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,308 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,185,830 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2608؟
115,935 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 68,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2608؟
1,308 قدم مربعة (121.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2608، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 17 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←