2607، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2607، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 2607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 26
- مواقف السيارات
- B1-103
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 2607، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 2607 استوديو بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 26 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 6 يونيو 2010 بمبلغ 1,151,796 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (914 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2023، قيمته 52,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 2607 بينها
كل الاستوديوهات (154) ←بيعت الوحدة 2607 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 886 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (914 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,186 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 2607 البالغ 52,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 653 قدم مربعة | 775,000 | 1,186 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 527 قدم مربعة | 686,000 | 1,300 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 527 قدم مربعة | 700,000 | 1,327 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 845 قدم مربعة | 850,000 | 1,005 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 2,617 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2603 | استوديو | 1,300 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,796 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 49,999 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,681 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 2605 | استوديو | 1,300 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,796 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 45,999 سنويًا | |
| 2606 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,681 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 77,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 115,935 سنويًا |
2607، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 6 يونيو 2010 بمبلغ 1,151,796 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,600 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,500 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 52,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 2607، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 2607 آخر مرة؟
1,151,796 درهم في 6 يونيو 2010، من المطوّر: 886 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2607؟
52,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 49,998 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 2607؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): استوديو في الطابق 26 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,186 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2607، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 6 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,151,796 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,359 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,718 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,712 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←