1904، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 26
- مواقف السيارات
- B1-051
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 1904، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 19 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,170 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2024، قيمته 66,180 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1904 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 1904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1904 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,223 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (1,170 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1904 البالغ 66,180 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,170 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,549 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 112,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,049 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,114 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 80,302 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 81,500 سنويًا | |
| 1908 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا |
1904، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 13 أكتوبر 2009 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,223 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 66,180 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 66,180 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1904، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 8 ديسمبر 2025: 1,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1904؟
66,180 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2022، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1904؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 8 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←