2002، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 26
- مواقف السيارات
- B2-001
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 2002، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 20 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,132 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مارس 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (1,132 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 92,456 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,838 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,204,788 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 82,500 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 93,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 |
2002، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 16 يوليو 2009 بمبلغ 1,136,365 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2002، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 14 أكتوبر 2024: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,136,365 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 2002؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مارس 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 14 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←