2508، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2508، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 2508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 26
- مواقف السيارات
- G-08
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · أكتوبر 2011
نبذة عن 2508، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 2508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 25 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,218,157 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (737 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2025، قيمته 82,583 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 2508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 2508 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 931 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (737 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 2508 البالغ 82,583 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 78,500 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 2504 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,157 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2506 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 73,500 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 |
2508، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,183,157 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,218,157 درهم (931 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 82,583 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 82,583 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2508، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 2508 آخر مرة؟
1,218,157 درهم في 13 أكتوبر 2011: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,183,157 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2508؟
82,583 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 78,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2508؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2508، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 13 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,218,157 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 243,631 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 487,263 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,172 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←