1405، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,300 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 26
- مواقف السيارات
- B2-089
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 591 ألف درهم · أغسطس 2011
نبذة عن 1405، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 14 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2011 بمبلغ 591,198 درهم، أي 454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (885 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1405 آخر مرة في أغسطس 2011 بسعر 454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (885 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,923 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1405 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,239 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,185 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,223 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,307 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,158 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 591 ألف درهم591,198 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 115,500 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,210 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,661 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 646 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,946 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 82,000 سنويًا |
1405، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 591,198 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2011 بمبلغ 591,198 درهم (454 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 66,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 15.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1405، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
591,198 درهم في 9 أغسطس 2011: 454 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 591,198 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1405؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (591 ألف درهم، 9 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 591,198 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,240 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,479 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←