شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس
شقق بثلاث غرف نوم في دبي مارينا. بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس
داماك هايتس مبنى سكني من 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. في داماك هايتس 87 شقة بثلاث غرف نوم، أي 14% من أصل 641 شقة، بمساحة 921 إلى 3,550 قدم مربعة. 2 من أصل 9 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,029 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,025 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في داماك هايتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 87
- الحصة من المبنى
- 14%
- المساحة
- 921–3,550 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 ديسمبر 2025
- مبنى
- داماك هايتس
متوسط الأسعار في داماك هايتس
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان1,437,480
- 3 غرف3,700,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بنحو 3,700,000 درهم، أي 2,029 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,440,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس
- جاهز3 غرف · 2,061 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,843 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,625 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,600,000 درهم2,215 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,065 قدم مربعة 23 يوليو 20253,900,000 درهم1,888 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,119 قدم مربعة 23 مايو 20254,300,000 درهم2,029 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,842 قدم مربعة 21 مارس 20253,200,000 درهم1,737 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,229 قدم مربعة 28 فبراير 20254,300,000 درهم1,929 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,184 قدم مربعة 24 فبراير 20254,500,000 درهم2,060 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,913 قدم مربعة 10 فبراير 20253,750,000 درهم1,960 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,922 قدم مربعة 6 فبراير 20253,200,000 درهم1,665 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,373 قدم مربعة 12 ديسمبر 20242,900,000 درهم2,111 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هايتس بيع شقتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم (نحو 2,029 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,843 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس
عدد الوحدات: 87- وحدة 26053 غرف · 1,884 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 26103 غرف · 1,732 قدم مربعةبيعت بسعر 3.56 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 27053 غرف · 1,888 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 27103 غرف · 1,742 قدم مربعةبيعت بسعر 2.82 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 28053 غرف · 1,888 قدم مربعةبيعت بسعر 4.31 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 29053 غرف · 1,891 قدم مربعةبيعت بسعر 3.66 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 31053 غرف · 1,903 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 32053 غرف · 1,914 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 33053 غرف · 1,925 قدم مربعةبيعت بسعر 4.26 مليون درهم، يناير 2019
- وحدة 35053 غرف · 1,945 قدم مربعةبيعت بسعر 2.76 مليون درهم، ديسمبر 2020
كل الوحدات في داماك هايتس، بحسب الرقم
- 2605
- 2610
- 2705
- 2710
- 2805
- 2905
- 3105
- 3205
- 3305
- 3505
- 3605
- 3705
- 3805
- 3905
- 3910
- 4005
- 4010
- 4105
- 4110
- 4205
- 4210
- 4301
- 4304
- 4306
- 4401
- 4404
- 4406
- 4501
- 4504
- 4506
- 4601
- 4604
- 4606
- 4704
- 4706
- 4801
- 4804
- 4806
- 4901
- 4904
- 4906
- 5001
- 5004
- 5006
- 5101
- 5104
- 5106
- 5201
- 5204
- 5206
- 5301
- 5304
- 5306
- 5401
- 5404
- 5406
- 5501
- 5504
- 5506
- 7001
- 7003
- 7004
- 7101
- 7103
- 7104
- 7201
- 7203
- 7204
- 7301
- 7303
- 7304
- 7401
- 7403
- 7404
- 7501
- 7503
- 7504
- 7601
- 7603
- 7604
- 7701
- 7704
- 7801
- 7804
- 7901
- 7904
- 8401
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج كيان | 2013 | 2,139 درهم | 140 درهم | 6.6% |
| جميرا ليفينج مارينا جيت (ذا ريزيدنسز آت مارينا جيت 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| برج سيل | 2025 | صفقات قليلة | ||
| برج إمارات كراون | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
| برج برنسيس | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| ذا ريزيدنس في مارينا جيت 2 | 2019 | 3,088 درهم | 166 درهم | 5.4% |
| ذا ريزيدنس في مارينا جيت 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| برج آيريس بلو | 2008 | 1,823 درهم | 124 درهم | 6.8% |
| برج تورش | 2011 | 1,586 درهم | 97 درهم | 6.1% |
| برج لو ريف | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس 2,029 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير داماك؛ 84 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 921 إلى 3,550 قدم مربعة بين 195,000 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في داماك هايتس؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,700,000 درهم، أي 2,029 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في داماك هايتس؟
نحو 265,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 195,000 درهم و350,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في داماك هايتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في داماك هايتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هايتس؟
نحو 5.7% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في داماك هايتس؟
16.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 921 قدم مربعة.
من طوّر داماك هايتس ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2018؛ 84 طابقًا؛ 641 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس؟
87، بمساحة 921 إلى 3,550 قدم مربعة، أي 14% من أصل 641 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.