4804، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4804، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,931 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 84
- مواقف السيارات
- P4-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 31,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.55 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4804، داماك هايتس
الوحدة 4804 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,931 قدم مربعة في الطابق 48 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 يونيو 2013 بمبلغ 5,546,800 درهم، أي 2,871 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 فبراير 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2020، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4804 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 4804 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 5.26 مليون درهم5,255,250 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 220,000 سنويًا | |
| 4802 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 4803 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,400 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 4805 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 4806 | 3 غرف | 2,249 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,884,080 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 4807 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 4808 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 4809 | غرفتان | 1,406 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,009,500 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 195,000 سنويًا |
4804، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 يونيو 2013 بمبلغ 5,546,800 درهم، أي 2,871 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 4804، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4804 آخر مرة؟
5,546,800 درهم في 24 يونيو 2013، من المطوّر: 2,871 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,931 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4804؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 4804؟
1,931 قدم مربعة (179.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 48 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4804، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.55 مليون درهم، 24 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,546,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,109,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,218,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,694 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 237,976 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←