4808، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4808، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 954 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 84
- مواقف السيارات
- P4-35
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · مايو 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4808، داماك هايتس
الوحدة 4808 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 954 قدم مربعة في الطابق 48 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2018 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,833 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,006 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4808 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4808 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4808 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,833 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4808 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 5.26 مليون درهم5,255,250 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 220,000 سنويًا | |
| 4802 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 4803 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,400 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 4804 | 3 غرف | 1,931 قدم مربعة | 5.55 مليون درهم5,546,800 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 4805 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 4806 | 3 غرف | 2,249 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,884,080 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 4807 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 4809 | غرفتان | 1,406 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,009,500 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 195,000 سنويًا |
4808، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2014 بمبلغ 2,389,250 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2018 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,833 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 4808، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4808 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 29 مايو 2018: 1,833 درهم للقدم المربعة لمساحة 954 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,389,250 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 4808؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 4808؟
954 قدم مربعة (88.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 48 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4808، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 29 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←