4809، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4809، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,406 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 84
- مواقف السيارات
- P4-36
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.01 مليون درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4809، داماك هايتس
الوحدة 4809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,406 قدم مربعة في الطابق 48 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 ديسمبر 2014 بمبلغ 4,009,500 درهم، أي 2,851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,468 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4809 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 2,851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,468 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4809 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 5.26 مليون درهم5,255,250 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 220,000 سنويًا | |
| 4802 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 4803 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,400 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 4804 | 3 غرف | 1,931 قدم مربعة | 5.55 مليون درهم5,546,800 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 4805 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 4806 | 3 غرف | 2,249 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,884,080 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 4807 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 4808 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 120,000 سنويًا |
4809، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 ديسمبر 2014 بمبلغ 4,009,500 درهم، أي 2,851 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 107,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 195,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 4809، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4809 آخر مرة؟
4,009,500 درهم في 3 ديسمبر 2014، من المطوّر: 2,851 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4809؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 4809؟
1,406 قدم مربعة (130.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 48 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4809، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.01 مليون درهم، 3 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,009,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 801,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,603,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,404 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,409 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←