5306، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5306، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,184 قدم مربعة
- الطابق
- 53 من 84
- مواقف السيارات
- P4-71
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 35,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5306، داماك هايتس
الوحدة 5306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,184 قدم مربعة في الطابق 53 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 2,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,959 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 مارس 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5306 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5306 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,959 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5306 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 53
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5301 | 3 غرف | 1,860 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,750 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 5302 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,290 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 5303 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,921,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 5304 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,600 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 5305 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 5307 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 5308 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,200 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 5309 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,823,200 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 160,000 سنويًا |
5306، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 يناير 2018 بمبلغ 4,815,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 4,500,000 درهم (2,060 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 5306، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5306 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 24 فبراير 2025: 2,060 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,184 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,815,000 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الوحدة 5306؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 297,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 5306؟
2,184 قدم مربعة (202.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 53 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5306، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←