5302، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5302، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 53 من 84
- مواقف السيارات
- G-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5302، داماك هايتس
الوحدة 5302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 53 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 يونيو 2015 بمبلغ 2,190,290 درهم، أي 2,486 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,424 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5302 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 2,486 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,424 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5302 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 53
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5301 | 3 غرف | 1,860 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,750 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 5303 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,921,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 5304 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,600 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 5305 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 5306 | 3 غرف | 2,184 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 5307 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 5308 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,200 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 5309 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,823,200 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 160,000 سنويًا |
5302، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 يونيو 2015 بمبلغ 2,190,290 درهم، أي 2,486 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 5302، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5302 آخر مرة؟
2,190,290 درهم في 22 يونيو 2015، من المطوّر: 2,486 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5302؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 5302؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 53 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5302، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 22 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,190,290 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 438,058 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 876,116 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,961 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,003 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←