5308، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5308، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 954 قدم مربعة
- الطابق
- 53 من 84
- مواقف السيارات
- P4-77
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5308، داماك هايتس
الوحدة 5308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 954 قدم مربعة في الطابق 53 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 أبريل 2016 بمبلغ 2,191,200 درهم، أي 2,297 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,409 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2020، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 5308 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 2,297 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,409 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 5308 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 53
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5301 | 3 غرف | 1,860 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,750 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 5302 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,290 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 5303 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,921,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 5304 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,600 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 5305 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 5306 | 3 غرف | 2,184 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 5307 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 5309 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,823,200 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 160,000 سنويًا |
5308، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 أبريل 2016 بمبلغ 2,191,200 درهم، أي 2,297 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 5308، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5308 آخر مرة؟
2,191,200 درهم في 11 أبريل 2016، من المطوّر: 2,297 درهم للقدم المربعة لمساحة 954 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5308؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 5308؟
954 قدم مربعة (88.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 53 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5308، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 11 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,191,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 438,240 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 876,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,965 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←