5301، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5301، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,860 قدم مربعة
- الطابق
- 53 من 84
- مواقف السيارات
- B1-75 , B1-T3
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.71 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5301، داماك هايتس
الوحدة 5301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,860 قدم مربعة في الطابق 53 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,706,750 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,599 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5301 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,599 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5301 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 53
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5302 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,290 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 5303 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,921,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 5304 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,405,600 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 5305 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 5306 | 3 غرف | 2,184 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 5307 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 5308 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,200 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 5309 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,823,200 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 160,000 سنويًا |
5301، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,706,750 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5301، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5301 آخر مرة؟
2,706,750 درهم في 4 نوفمبر 2020، من المطوّر: 1,455 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,860 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5301؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 146,298 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 5301؟
1,860 قدم مربعة (172.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 53 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5301، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.71 مليون درهم، 4 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,706,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 541,350 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,082,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,074 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,694 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←