4010، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4010، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,544 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 84
- مواقف السيارات
- B1-42
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4010، داماك هايتس
الوحدة 4010 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,544 قدم مربعة في الطابق 40 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,877 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,541 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أبريل 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4010 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4010 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4010 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 4010 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,877 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,541 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 4010 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | 1,383 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 4002 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,986,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,150 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 4005 | 3 غرف | 1,959 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,898,449 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 220,000 سنويًا | |
| 4006 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 3.84 مليون درهم3,843,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 4007 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,353,220 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 4008 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 4009 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 205,000 سنويًا |
4010، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2018 بمبلغ 2,921,397 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,877 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 210,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 4010، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4010 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 31 يوليو 2023: 1,877 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,544 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,921,397 درهم في أغسطس 2018.
كم إيجار الوحدة 4010؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أبريل 2025. العقد السابق، من مايو 2022، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4010؟
1,544 قدم مربعة (143.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 40 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4010، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 31 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←