4002، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4002، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 890 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 84
- مواقف السيارات
- B1-34
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4002، داماك هايتس
الوحدة 4002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 890 قدم مربعة في الطابق 40 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,797 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,362 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4002 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4002 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,797 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4002 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | 1,383 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 4003 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,986,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,150 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 4005 | 3 غرف | 1,959 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,898,449 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 220,000 سنويًا | |
| 4006 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 3.84 مليون درهم3,843,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 4007 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,353,220 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 4008 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 4009 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 4010 | 3 غرف | 1,544 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 210,000 سنويًا |
4002، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أغسطس 2012 بمبلغ 1,223,046 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,797 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4002، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4002 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 16 سبتمبر 2021: 1,797 درهم للقدم المربعة لمساحة 890 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,223,046 درهم في أغسطس 2012.
كم إيجار الوحدة 4002؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 4002؟
890 قدم مربعة (82.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 40 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4002، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 16 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←