5401، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5401، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,843 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 84
- مواقف السيارات
- P3-60 , P3-T1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 29,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5401، داماك هايتس
الوحدة 5401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,843 قدم مربعة في الطابق 54 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,736 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,940 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 فبراير 2024، قيمته 223,669 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 5401 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,736 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس حينها (1,940 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 195,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 5401 البالغ 223,669 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,843 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,625 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,215 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,887 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 2,120 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,028 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5402 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,163,449 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 5403 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,558,930 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 5404 | 3 غرف | 1,870 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 5405 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,800 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 5406 | 3 غرف | 2,169 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 5407 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,374,600 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 147,500 سنويًا | |
| 5408 | غرفة واحدة | 954 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 117,300 سنويًا | |
| 5409 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,876,700 درهم · يناير 2017يناير 2017 |
5401، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 5,254,128 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,736 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 223,669 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 223,669 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,800 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 5401، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5401 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 21 مارس 2025: 1,736 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,843 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,254,128 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 5401؟
223,669 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 225,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 5401؟
1,843 قدم مربعة (171.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 54 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,029 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5401، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 21 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←